你的位置:主页 > 新跑狗 > 正文

2019年前2月房企拿地节奏分化明显 万科拿地权力

更新时间:2019-03-04

首先,部门企业的资金压力在最近有所缓解。2018年诚然房地产企业销售仍然刷新历史记录,房地产企业销售业绩涨幅逐步放缓,最近多少个月局部房企融资难度降落。

第三,当下一二线城市虽然土地供应明显增加,积极加入土地市场的大部分都是地方国企央企等,对楼市2019年预期看,目前土地市场的土地大部分都有各种配套,限价限售等政策,另外比喻万科等企业,在股权市场也频繁获得土地。

春节已过,土地市场情况多少何?

根据中原地产研究中心统计数据显示:随着房地产市场逐渐进入平稳,部分城市出现下调,大部分城市去化速度放缓,但房地产龙头企业拿地的节奏明显分化,万科在1-2月共计拿地283亿,成为拿地最高的房企,另外还有7家房企拿地超过百亿。

其次,截止2018年,连续刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。累计市场销售数据依然在回升。

中原地产首席分析师张大伟剖析认为,房企去杠杆逐渐成为趋势,融资难,一二线城市限价导致的入市难,这些都导致部分标杆龙头房企减少了拿地,但依然有部分企业拿地踊跃。浮现龙头房企拿地分化的起因有三点,

整体看,固然楼市退烧,但龙头房企拿地依然踊跃。